Construire Sans Se Faire Avoir
12 ans de métier · plus de 300 maisons neuves

Tu n'as pas à devenir expert en construction.Juste expert de ta maison.

En un week-end, tu sauras quoi regarder dans un devis, quoi exiger avant de signer, et à quel moment ne rien payer. Ensuite, tu ouvres seulement l'étape où tu en es.

Une application sur ordinateur et sur téléphone, rangée dans l'ordre exact du chantier. Que tu construises avec un constructeur, un maître d'oeuvre, un architecte, ou directement avec tes artisans.

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Le prix suit ce qu'il y a dedans
89 €

Chaque semaine, quelque chose s'ajoute là-dedans. Le prix suit, il a déjà augmenté et il augmentera encore. Le tien, non : ce que tu paies aujourd'hui, tu ne le repaies jamais.

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Comment ça se passe

Un week-end. Puis une étape à la fois.

1Tu comprends le terrain de jeu, et comment l'argent circule vraiment sur un chantier.
2Tu suis les 12 étapes d'une construction, et tu n'ouvres que celle où tu en es.
3Tu entres en rendez-vous en sachant quoi regarder, quoi demander et quoi ne pas signer.
Tu te reconnais ?

Ce ne sont pas des cas rares.
C'est le parcours normal.

  • Tu en es au tout début. Tu cherches ton terrain, et tu veux comprendre la construction avant de t'engager, pour ne pas faire d'erreur et faire les bons choix.
  • Tu as ton terrain, et tu ne sais pas qui choisir : constructeur, maître d'oeuvre, architecte, artisans en direct.
  • Tu vas bientôt démarrer ton chantier, et tu veux savoir ce que tu dois regarder, et à quel moment.

Peu importe où tu en es, à un moment ça ressemble à ça :

  • Le commercial parle vite, tu hoches la tête, et tu te dis que tu vérifieras plus tard.
  • On te tend un document de quarante pages, et on attend ta signature aujourd'hui.
  • Tu reçois un appel de fonds et tu ne sais pas si l'étape est vraiment atteinte.
  • C'est dans la voiture, en repartant, que tu réalises ce que tu viens d'accepter.

Rien de tout ça n'arrive parce que tu n'es pas assez intelligent. Ça arrive parce que tu es seul de ton côté de la table, et que personne ne t'a dit quoi regarder avant d'entrer dans la pièce.

Il a eu cette conversation mille fois.
Toi, c'est la première.

Ce n'est pas de la malhonnêteté, et la plupart font bien leur travail. C'est de l'expérience, et aujourd'hui elle n'est que d'un seul côté de la table. Il ne te conseille pas contre toi : il te conseille depuis sa place. Le problème, c'est qu'il est le seul des deux à savoir.

On est là pour remettre l'expérience de ton côté.

Trois choses vues sur le terrain

Ce que ça change, concrètement

Ils allaient acheter le terrain le lendemain

Le réseau s'arrêtait plus loin qu'ils ne le croyaient, et le sol n'allait pas porter la maison sans reprise. Extension de réseau plus adaptation au sol : au moins 25 000 € de plus, sur un terrain qui paraissait parfaitement normal. Rien de tout ça n'était visible le jour de la visite.

Ils ont acheté ailleurs. C'est de ce dossier qu'est née la checklist de visite de terrain.

L'erreur la plus fréquente ne se voit pas sur un chantier

Elle se voit sur un relevé bancaire. Payer trop, payer trop tôt, payer une étape qui n'est pas atteinte. Presque toujours sur parole, presque toujours de bonne foi, parce que personne ne t'a dit ce qu'un acompte a le droit de représenter ni à quel moment une étape devient réellement payable.

Le rapport de force change au moment où l'argent part. Pas avant.

« J'aurais dû me former à la construction d'une maison. »

C'est la phrase des gens qui appellent trop tard. Elle revient presque mot pour mot, et elle continue toujours pareil : j'ai fait des erreurs que j'aurais pu éviter, et il y a des choses que j'aurais aimé comprendre avant, sur ma propre maison.

Elle décrit exactement ce que tu es en train de lire.

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La méthode

12 étapes. Aucune que tu subis.

Une construction n'est pas un tas de sujets, c'est une séquence. Chaque étape prépare la suivante, et chacune a son piège. Tu n'apprends pas tout : tu ouvres l'étape où tu en es aujourd'hui, tu t'en sers, et tu refermes.

1Le budget réel
2La recherche du terrain
3Les vérifications du terrain
4Le choix du professionnel
5La vérification du professionnel
6La conception de ta maison
7Le contrat ou les devis
8Le permis de construire
9Le financement
10L'ouverture du chantier
11Le chantier
12La réception

Ces douze étapes sont les mêmes quel que soit ton montage. Ce qui change d'un constructeur à un maître d'oeuvre, d'un architecte à des artisans en direct, c'est qui signe quoi et qui répond de quoi. Chaque étape te le dit.

Le moment le plus important n'est écrit dans aucun contrat, et c'est l'étape 6 : celui où tu poses ta maison sur le papier. Le nombre de pièces, l'orientation, la forme du toit, ce que tu mets aux fenêtres, ce que tu mets au sol. Ça dure quelques semaines, et tu vis avec pendant trente ans.

C'est aussi le moment où on te présente comme équivalents des choix qui ne le sont pas : alu ou PVC, fermette ou traditionnelle, et une dizaine d'autres. Tu as les comparatifs dedans, écrits du point de vue de celui qui paie et qui va vivre dedans : ce que chacun coûte, ce que chacun donne, et dans quel cas l'un vaut mieux que l'autre.

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Nouveau

Une application, pas un dossier de fichiers.

Tout ça s'ouvre sur ton ordinateur comme sur ton téléphone, et c'est rangé dans l'ordre exact où les choses arrivent sur un chantier. Rien à télécharger, rien à classer, rien à retrouver : tu vas à l'étape où tu en es aujourd'hui, et tu as devant toi ce qui sert ce jour-là.

Dans l'ordre du chantier

Pas classé par thèmes, classé par moments. Le matin d'un rendez-vous, tu sais exactement où aller, et tu peux l'ouvrir dans la voiture.

Ta question sous l'étape

Tu la poses là où elle se pose, pas dans un forum où personne ne sait où tu en es. Celles des autres sont déjà là, avec les réponses.

Ça grossit chaque semaine

Un outil, une formation vidéo, une étude de cas. Tout ce qui s'ajoute est compris, et tu ne repaies jamais.

Et les outils calculent à ta place au lieu de te donner une formule : ton budget réel avant même de regarder un terrain, la comparaison de trois devis poste par poste, et à chaque appel de fonds, ce qui est réellement dû.

Après

Le jour du rendez-vous,
tu n'y vas plus les mains vides.

  • Tu ouvres un devis et tu vois ce qui manque, pas seulement ce qui est écrit.
  • Tu sais ce qu'un acompte a le droit de représenter, et quand une étape devient payable.
  • Tu sais lire le règlement d'urbanisme de ta commune et ce qu'il t'autorise vraiment.
  • Tu sais ce qu'il faut vérifier avant que ce soit refermé, et dans quel ordre.
  • Tu sais qu'il faut écrire, à quel moment, sous quel délai, et sur quoi t'appuyer.
  • Tu sais quoi regarder le jour de la réception, et ce que tu ne signes pas ce jour-là.

C'est ça, être expert de ta maison. Pas de la construction en général : de la tienne.

Un aperçu

Voilà à quoi ça ressemble

Chaque document répond à un moment précis. Tu ouvres celui dont tu as besoin aujourd'hui, tu t'en sers sur place ou en rendez-vous, et tu refermes.

Guide pratique Le décodeur
de devis
Lire un devis ligne par ligne
Outil à remplir La grille des
travaux réservés
Ce qui n'est pas dans le prix
Guide comparatif Constructeur, MOE,
architecte ou VEFA ?
Choisir le bon professionnel
Guide · les taxes Toutes les taxes
de ta construction
Ce qui tombe après les clés
Outil · appels de fonds Ce que tu dois
avoir payé, et quand
Vérifier chaque jalon
Checklist Réception
de chantier
Le jour où tu reçois les clés
Guide · après la réception Tes garanties,
et comment les activer
Dix ans après les clés
Guide complet La maison autonome
et passive
Ce qui se prévoit avant, pas après

Un aperçu de ce que tu ouvres à l'intérieur.

L'autre façon de perdre de l'argent

Ce que tu n'aurais pas pensé à demander

Il existe une deuxième façon de perdre de l'argent sur une construction, et elle ne se voit jamais. Ce sont les choses qui ne coûtent presque rien pendant le chantier, et une fortune une fois la maison finie.

  • Un point d'eau au fond du jardin, tant que la tranchée est encore ouverte.
  • Une arrivée électrique là où tu mettras l'abri, dans trois ans.
  • Un fourreau posé avant le coulage, pendant qu'il ne coûte que sa longueur.
  • Une charpente et une pente de toit choisies pour que tes combles soient aménageables un jour, pendant que ça ne coûte encore que l'écart entre deux devis de charpente.

Ce n'est pas dans le contrat, et ce n'est pas refusé non plus. Personne ne te l'a proposé, parce que ce n'est pas à eux d'y penser.

Il y en a des dizaines comme ça, à tous les stades du chantier. Elles sont toutes dedans, et il s'en ajoute à chaque projet qu'on voit passer.

Trois choses que tu ne trouveras pas ailleurs

La conception de ta cuisine

Un guide complet écrit pour nous par une conceptrice de cuisine et architecte d'intérieur, avec les exercices pour concevoir la tienne. La pièce où les erreurs se paient tous les jours pendant vingt ans.

Le fichier des optimisations

Tout ce qui se demande au bon moment et qui ne coûte presque rien à ce moment-là. Il s'enrichit à chaque chantier qu'on voit passer.

Les questions déjà posées

Tu écris quand tu bloques, on répond, et la réponse reste sous l'étape. Le jour où tu arrives, les questions de ceux qui sont passés avant toi sont déjà là, avec les réponses.

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Pourquoi ça n'existe nulle part ailleurs

Des dizaines de gens expliquent la construction.
Personne ne le fait depuis ta place.

Les contenus sur la construction ne manquent pas. Ils sont écrits par des gens du métier, pour expliquer le métier. C'est utile, et ce n'est pas la même chose que d'être écrit uniquement du côté de celui qui paie.

Ici, il n'y a pas de partenariat avec un constructeur, un maître d'oeuvre ou un artisan, et il n'y en aura pas. Aucune entreprise à ménager, aucun apporteur d'affaires, personne à qui rendre des comptes. C'est ce qui permet de te dire ce qu'on te dirait si on était assis de ton côté de la table.

Et ça bouge toutes les semaines. Un guide, une étude de cas, une formation vidéo, la réponse à une question qu'un autre a posée. C'est ça, Construire Sans Se Faire Avoir : un mix de tous les formats, selon ce dont tu as besoin au moment où tu ouvres.

Ce n'est pas qu'une impression

Près d'un propriétaire sur deux aurait voulu un professionnel du bâtiment à ses côtés pendant son projet.

Ils sont 47 % à le dire. Et chez ceux qui ont eu une mauvaise surprise après les travaux, ce n'est plus 47 %, c'est 55 %. Autrement dit : plus les gens se sont fait avoir, plus ils regrettent de ne pas avoir eu quelqu'un du métier avec eux.

Enquête Qualitel-Ipsos 2022, 3 056 personnes interrogées.

Ce professionnel-là, la plupart des gens ne savent pas où le trouver, ni comment le payer, ni à quel moment il leur servirait. C'est exactement ce vide que Construire Sans Se Faire Avoir vient combler : tu n'as pas quelqu'un qui se déplace, tu as tout ce qu'il regarde.

Ce qu'en disent ceux qui l'utilisent

Le retour qui compte le plus
vient de quelqu'un du métier.

« Je travaille moi-même dans la construction de maisons, j'ai hésité à prendre la formation, mais je ne regrette pas. Il y a tellement de choses dedans qui vont me servir sur les chantiers. Du bon travail. »

Olivier · 19 août 2026

Quelqu'un qui fait des maisons toute l'année a trouvé de quoi s'en servir sur ses propres chantiers. Toi, tu en construis une, une seule fois.

« Une vraie méthode pour construire sa maison. Tout le monde devrait avoir ça en se lançant dans la construction de sa maison. »

Isabelle · 27 juillet 2026

« Très bien, on y apprend beaucoup de choses sur la construction de maisons. Ça se voit que ça a été fait par des personnes qui ont réalisé beaucoup de maisons. »

Nathalie · 23 juillet 2026

« Simple à suivre, même pour les personnes qui n'y connaissent rien. »

Nicolas · 28 août 2026

« Formation complète et simple à suivre. »

Thomas · 17 août 2026

« Top, ils sont très réactifs quand on a des questions en plus. Hâte que ça évolue encore plus avec le temps, vous devriez créer une communauté autour de la méthode. »

Christian · 23 août 2026

« Bien, mais si je peux faire une petite critique, vous devriez mettre plus de vidéos, car elles sont vraiment agréables et on y apprend encore mieux. »

Sandrine · 11 août 2026

Ces deux-là, on les laisse telles qu'elles ont été écrites. Depuis, les formations vidéo sont dans l'application et il s'en ajoute. L'endroit pour poser tes questions, lui, est sous chaque étape.

Avant d'aller plus loin

Ce n'est pas pour tout le monde.

C'est pour toi si

  • Tu as un projet de maison neuve, au tout début ou déjà en chantier.
  • Tu veux comprendre avant de signer, pas après.
  • Tu préfères ouvrir un document avant un rendez-vous plutôt que faire confiance sur parole.

Ce n'est pas pour toi si

  • Tu cherches quelqu'un qui se déplace sur ton chantier et décide à ta place. Ce n'est pas ça.
  • Tu rénoves de l'ancien : c'est écrit pour la construction neuve.
  • Tu veux qu'on te donne un nom de constructeur. On te donne de quoi le juger toi-même.
Ce que tu achètes exactement

Tu achètes une place, pas un dossier

Ce que tu prends aujourd'hui n'est pas figé. Chaque semaine, quelque chose s'ajoute : une formation vidéo, un guide, une étude de cas, la réponse à une question qu'un autre a posée avant toi.

Plus il y a dedans, plus le prix monte. Le tien, non. C'est la seule raison honnête d'acheter maintenant plutôt que dans trois mois : dans trois mois, il y aura plus dedans, et ce sera plus cher.

Le prix a déjà augmenté plusieurs fois depuis le début, et il continuera de suivre ce qui s'ajoute. Ceux qui sont entrés avant, eux, n'y reviennent jamais.

« J'ai pris Construire sans se faire avoir début juillet, et toutes les semaines il y a des nouvelles choses dedans. Investissement minime pour la valeur dedans. »

Alexandre · juillet 2026

Expert de ta maison

Dedans : le process complet, dans l'ordre exact où les choses arrivent sur un chantier. À chaque étape, ce qui se décide, ce qui se vérifie, ce qui se signe, et ce qui ne se signe surtout pas ce jour-là. Les outils calculent à ta place. Quand il faut écrire, tu sais à quel moment, sous quel délai et sur quoi t'appuyer. Et quand tu bloques, tu poses ta question sous l'étape concernée.

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1Tu paies sur une page sécurisée par Stripe. Aucune donnée bancaire ne passe par nous.
2Tu reçois tes accès à l'application par email, sur ordinateur et sur téléphone.
3Tu ouvres l'étape où tu en es, et tu t'en sers dès ton prochain rendez-vous.

Si ça ne te sert à rien, on te rembourse

Tu as 14 jours. Tu nous écris en nous disant ce qui n'a pas fonctionné pour toi, on regarde ta demande et on te rembourse. C'est le minimum quand on demande à quelqu'un de faire confiance à des gens qu'il ne connaît pas encore.

Questions fréquentes
Je n'y connais rien, c'est trop technique pour moi ?

C'est écrit pour quelqu'un qui n'y connaît rien, par quelqu'un qui passe ses journées sur le terrain. Aucun sigle, et un lexique pour les mots qu'on ne peut pas éviter. On ne te demande pas de devenir professionnel du bâtiment.

Je n'aurai jamais le temps de tout lire.

Tu n'as pas à le faire. Chaque document correspond à un moment précis du projet. Tu ouvres celui de l'étape où tu en es, tu t'en sers, tu refermes. La plupart des gens en ouvrent trois ou quatre la première semaine.

Je ne passe pas par un constructeur, ça marche quand même ?

Oui, et c'est même souvent là que ça sert le plus. Avec un maître d'oeuvre ou des artisans en direct, personne ne centralise à ta place : c'est toi qui compares les devis, qui suis l'avancement et qui déclenches les paiements. Avec un architecte, tu gardes la main sur le budget et sur ce que contient chaque lot. Les douze étapes sont les mêmes, ce qui change c'est qui répond de quoi, et c'est écrit à chaque étape.

Je suis déjà en chantier, c'est trop tard ?

Non. Il reste toujours des étapes où éviter une erreur : les paiements, chaque jalon, la réception, la levée des réserves, et les garanties qui courent dix ans après les clés.

Comment marche l'espace questions ?

Tu poses ta question sous l'étape qui la concerne, à n'importe quel moment. On y répond, et la réponse reste visible pour ceux qui passeront après toi, sans ton nom ni aucun détail qui te concerne. Tu profites donc aussi de toutes les questions posées avant toi.

Qu'est-ce que je reçois, et quand ?

Tes accès à l'application, sur ordinateur comme sur téléphone, envoyés par email juste après ton paiement. Tout est déjà rangé par étape, tu n'as rien à installer.

Pourquoi le prix augmente ?

Parce qu'il y a plus dedans toutes les semaines. Ceux qui sont entrés avant ne repaient jamais, quoi qu'il s'ajoute ensuite.

Une seule fois dans ta vie.
Autant la réussir.

Tu n'as pas à devenir un professionnel du bâtiment. Tu as juste à ne plus être seul de ton côté de la table.

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